マンションの査定に関する知識

レジデンスとは

投稿日:2017年12月8日 更新日:

クリーム色の3階建ての建物

まもなく引っ越しを控えている人もいることでしょう。

新しい物件は「〇〇レジデンス」といった人もいるのではないでしょうか。レジデンスやマンションなどなんだかいまいちわからないといった声も聞かれます。

そこで今回、宅建主任者資格を所有し、マンション物件紹介に立ち会ったことがある私の方からレジデンスについてご紹介したいと思います。

そもそもレジデンスってどういう意味?

白い建物の黄色い玄関

セキュリティの関係からマンションなどセキュリティ管理がしっかりしている物件に引っ越しを検討している人もいることでしょう。マンションを探したところマンション名が

「〇〇レジデンス

だったという人もいることと思います。

レジデンスという名前はよく耳にします。

アパートなら〇〇荘、〇〇ハイツ、メゾン〇〇等あります。このように名前といった感覚を持っている人も多いことでしょう。

レジデンスについても名前の1つとして用いられています。

そもそも高級マンションといった意味があります。

マンションの中でも比較的高級な物件にレジデンスとつけられるケースが多くみられます。

ちなみに、英語では「大きな邸宅」「立派な邸宅」「住宅」といった意味があります。

日本では感覚で横文字を使うケースも多いので、英語の意味通りではない物件にレジデンスとつけられているケースもあります。横文字の方がなんとなくおしゃれといった感覚で名前を付ける持ち主も少なくありません。

レジデンスと名付けられているからちょっと高級な物件だろうと思い込むのは危険です。

残念ながらそうではない物件もあるからです。まずは物件をきちんと観察しましょう。

レジデンスの由来に迫る

噴水がある豪華な建物

日本にはたくさんの外来語があります。アパートやマンションなどもその中の1つです。外来語は英語から来ていることが多く、英語の意味がそのまま用いられていることもあれば、そうではないケースもあります。

不動産用語の1つにもレジデンスといったものが存在します。

マンション名などでもよく耳にすると思います。

レジデンス「ギリシャ神話に由来する理想郷」といった意味もあります。

このように通常の建物に比べてワンランク上の建物といったイメージで名づけられています。

ギリシャ神話にはさまざまな理想郷が登場します。最も有名なのが「楽園」です。

楽園は繁栄、そして永遠の平和、幸福がもたされる地といわれています。具体的には死後の世界であり、キリスト教やユダヤ教などさまざまな宗教で使われています。

ユートピアについてもギリシャ神話に登場します。このようにまさしく理想の楽園といった意味でレジデンスと呼ばれるマンションを設計する業者も見られます。

またよく見られるパターンがマンションの名前となっているパターンです。

マンション物件を探すと「〇〇レジデンス」という形で掲載されているかと思います。

マンションの中でもちょっと高級な物件といった意味でつけられているケースが多いです。

レジデンスと呼ばれる建物とは

2件の建物

レジデンスと名付けられている物件を見てみると確かにワンランク上の物件が多くみられます。

それこそギリシャ神話に出てきそうな理想のマンションです。

会社名にレジデンスとつけている企業もあります。

例えば秀和レジデンスもその中の1企業です。

秀和レジデンスは社長の遊び心を含んだデザインとなっており柵がお花のマークだったり、壁や屋根がヨーロッパ調にしている物件もあります。

いわゆる団地やマンションといったシンプルな造りではなくひと工夫加えた造りになっているのが特徴です。

その他、

  • 三菱地所レジデンス
  • 大和地所レジデンス株式会社
  • SUUM0円山ザ・レジデンス

などがあります。

どれも普通のマンションよりちょっと高級なイメージで設計されているのが特徴です。

マンションでもちょっとワンランク上の物件を希望されている方はレジデンスを探してみるのも1つの手段です。

機能的なものについてもじっくり比較するといいでしょう。

中にはデザイン重視の物件もあります。デザインは確かに凝っていても機能性は普通のマンションと変わらないといった場合、経費を考え賃貸や購入を検討する必要があります。

日本のレジデンスの使われ方ですがこのように高級マンションの使われているものあれば、大家の判断でアパートに用いられている場合もあります。

なぜこうしたことが起きるのか?

というと海外などではよく変な日本語の使われ方がされていることがありますよね。

例えばTシャツです。

「自己嫌悪」「キャバクラ幕府」などなぜこんな使われ方がされているのだろう?と思うものも多数あります。

理由は「なんとなく形がかわいい」「デザインが好き」といった理由です。

このようになんとなくイメージがいいなどといった理由でアパートでもレジデンスが用いられていることもあります。

高級そうではない物件でもです。

よって日本のレジデンス物件は次のようになります。

  • 高級マンション
  • 大家の意向で物件名にレジデンスと名付けているケース

ぜひ参考にしてみてください!

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