実際に現地を見てもらう「訪問査定」

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上査定
で気になる価格を叩き出してくれた業者がいくつかあるはず。そこで、いくつかの不動産業者に訪問査定をしてもらいましょう。

机上査定では、不動産のエリア、築年数、間取りなど「情報」だけでの概算査定です。

しかし、実際は住宅の内部の状態によっては価格が異なってきます。

たとえ築年数が経っている物件でも、リフォーム済であったりすると状態は良く査定額も良くなったりします。

逆に、築年数が新しいのに住宅の手入れが悪く、傷んだ箇所が多く見られると査定額はグッと下がってしまうこともあるのです。

また、周辺の環境も査定額を決めるものとなり、担当者が住宅の内部や周辺を目で見て確認してから査定額を出してくれる「訪問査定」はより現実的な金額となります。

机上査定で出してもらった査定額はあくまでも参考ですが、知っておくことで訪問査定に来てもらう業者を絞れますので「損」をしないためにはおススメです。

いくつもの見積を集めるのがキーポイント!

キーポイントの表示

見積もりを多く取る理由

文字の記載された白い書類
場価格より高く売ることを望むなら、マンションを売却する意思を固めたら、とりあえずは可能な限り多くの不動産業者で査定見積もりをしてもらうことが重要です。

最終的な購入金額は購入者との交渉で決定致しますが、いくつかの不動産業者に見積もりを取ると、それぞれの不動産業者が幾らで売れると考えているか、把握できるので非常に重要です。

これが相場を知ることになります。

お客様からのバックオーダー申し込みを受けている不動産業者がいれば、センセーショナルな高額で売れる事もあるのです。

査定や契約交渉を通してを通じて、不動産業者の担当者が信頼が出来るかどうかも大体判断できます。

いくら見積もり額が高額でも、ダメ営業マンに、貴重なマンションの売却を依頼することは出来ないのではないでしょうか。

当HPでは、無料で利用できるマンションの一括査定サイトの活用を強くオススメしております。

たった一度の入力で複数の不動産業者に査定を任せられますし、簡易査定(机上査定)の機能を使えば概算金額がすぐに分かります。

それぞれに参加している不動産業者が違うものですので、可能な限り多くのサイトを利用してお見積りを集めるべきです。

マンションを査定して貰う前に準備をしていくべき!

この3つだけは用意しようの表示

着のあるご自身の中古マンションを売ることを意思を固めた際に、一番に気になるのは

「自分のマンションはどれくらいで売れるのだろうか?」

この事に尽きるのではないでしょうか?

マンションには相場というものがあるのです。

じゃあ早速近所の不動産屋にでも聞いてみるかと思っているあなた。

ちょっと待ってください。

いきなり近くの不動産業者に問い合わせをするという事は、利口ではありません。

何の知識もなく、不動産業者にいきなりコンタクトを取るのはやめましょう。

悪く言えばカモにされる可能性があります。

マンションの査定で損をしたくないですよね?

マンションの査定にはちょっとしたコツがありますので、順を追って説明していきます。

まず最初に査定行なう為に必要になってくる以下の資料が手元にあるかどうか確認しましょう。