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いくつもの見積を集めるのがキーポイント!

キーポイントの表示

見積もりを多く取る理由

文字の記載された白い書類
場価格より高く売ることを望むなら、マンションを売却する意思を固めたら、とりあえずは可能な限り多くの不動産業者で査定見積もりをしてもらうことが重要です。

最終的な購入金額は購入者との交渉で決定致しますが、いくつかの不動産業者に見積もりを取ると、それぞれの不動産業者が幾らで売れると考えているか、把握できるので非常に重要です。

これが相場を知ることになります。

お客様からのバックオーダー申し込みを受けている不動産業者がいれば、センセーショナルな高額で売れる事もあるのです。

査定や契約交渉を通してを通じて、不動産業者の担当者が信頼が出来るかどうかも大体判断できます。

いくら見積もり額が高額でも、ダメ営業マンに、貴重なマンションの売却を依頼することは出来ないのではないでしょうか。

当HPでは、無料で利用できるマンションの一括査定サイトの活用を強くオススメしております。

たった一度の入力で複数の不動産業者に査定を任せられますし、簡易査定(机上査定)の機能を使えば概算金額がすぐに分かります。

それぞれに参加している不動産業者が違うものですので、可能な限り多くのサイトを利用してお見積りを集めるべきです。

マンションを査定して貰う前に準備をしていくべき!

この3つだけは用意しようの表示

着のあるご自身の中古マンションを売ることを意思を固めた際に、一番に気になるのは

「自分のマンションはどれくらいで売れるのだろうか?」

この事に尽きるのではないでしょうか?

マンションには相場というものがあるのです。

じゃあ早速近所の不動産屋にでも聞いてみるかと思っているあなた。

ちょっと待ってください。

いきなり近くの不動産業者に問い合わせをするという事は、利口ではありません。

何の知識もなく、不動産業者にいきなりコンタクトを取るのはやめましょう。

悪く言えばカモにされる可能性があります。

マンションの査定で損をしたくないですよね?

マンションの査定にはちょっとしたコツがありますので、順を追って説明していきます。

まず最初に査定行なう為に必要になってくる以下の資料が手元にあるかどうか確認しましょう。

手元に用意するもの

白い書類と茶封筒

・購入した時の図面・パンフ等
・契約書・重要事項説明の資料
・固定資産税納付書

こういった類の資料がお手元になくてもネット経由でマンションの簡略査定(机上査定)は可能だと言えますが、最悪でも次の情報が分かってることが不可欠です。

必要な情報

コンクリート製の3階建ての建物

・建物面積(専有部分)
・間取り
・築年数

マンションを査定して本当の査定額を算出するには、訪問による今の状態の確認が必要ですが

アバウトな金額でよければ、インターネットを介しての簡略査定(机上査定)も可能となります。

だたし覚えておきたい点が有ります!

そこの点は、不動産業者が弾き出したマンション査定額は飽くまでも市場価格でありまして

確実にその額面で売れるとは限らない

ということなのです。

不動産業者ブローカーという位置付けでしかないので、購入者ではありません。

※詳しいことはこちらの記事を参考に

実際の購入者との値段交渉次第で、売買額は差が出てくるものです。

まれに分譲マンションを自社で買取りするといった

サービスをされている事業者もある事はありますが

その際の買い取り金額は市場価格よりも安くなる事を

覚えておいた方が良いでしょう。