机上査定→訪問査定と段階的に査定依頼を

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数の不動産会社から査定をしてもらうと失敗しないとはいえ、

「何社からも見積りを取るのって面倒なんじゃない?」

なんて心配してしまう方もいるかもしれません。

確かに、何社もの不動産会社の担当者に査定に来てもらうのって、時間がかかりますよね。

仕事をしていれば、休日に来てもらうことになりますが、それで休日が潰れてしまうことにもなってしまいそうですね・・・。

そこでおすすめなのは、初めに机上査定をしてもらい、その後に業者を絞って訪問査定してもらうことです。

自宅にいながら査定が完了!?机上査定とは

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上査定とは文字通り「机上」での査定が可能。

インターネット上で自分の不動産の物件情報を入れると、おおよその概算でマンションの査定額が出るというシステム。

最近ではインターネットを通じて、そのような机上査定を複数の不動産会社に依頼できる一括査定もあります。

一括査定では、初めに不動産の情報を一回入力すれば、あとは一斉に複数の不動産会社に簡易の査定を依頼でき、とても便利です。

机上査定では、簡易的な査定金額ではありますが、「だいたいの相場感」を知ることができるということ。

「早く売りたい」

といきなり訪問査定を依頼するという方もいるかもしれませんが、その査定額を聞いてガッカリすることもあります。

多くの売主さんは

「このくらいで売れたらいい」

というおおよその希望額があるでしょうが、その額からかけ離れた金額を査定されるとガッカリしてしまいますよね。

そこて、事前に

「自分の不動産はこれくらいの相場」

とある程度の査定額を知っていると心の準備にもなります。

オンライン上の査定ですから、何社もの業者にも簡単に依頼ができます。そのなかで、だいたいの相場感を知ると同時に

「どの不動産会社に依頼するか」

と選択するといいでしょう。

あまりにも低い査定額で提示されたら

「この業者には依頼しない」

という比較もできますよね。

こういったこともあるので、損をしないためにあらかじめ簡易的な机上査定をしておくことはおススメです。